東莞鋼結構住宅是指以鋼材作為建筑承重梁柱的民用住宅建筑，按高度可分為低層鋼結構住宅和高層鋼結構住宅，低層鋼結構住宅一般采用型鋼為原材料，高層鋼結構住宅采用重型鋼為原材料，確保住宅安全、穩固。鋼結構住宅作為住宅市場(chǎng)的一支新生力量，在建筑節能中體現出獨特的優(yōu)勢。
東莞鋼結構住宅的優(yōu)點(diǎn)：
1、安全可靠：以鋼材為主要建材的住宅單位體積承載力高，較傳統的磚木和磚混技術(shù)更穩定、更牢固，抗震性能、抗風(fēng)性能、防水防火性能都要好，還擁有隔熱、隔音功能。鋼材具有很好的延性，能較好的消耗地震帶來(lái)的能量，所以抗震性能好，結構安全度高，保證了住宅的安全性。
2、綜合造價(jià)低：僅僅就造價(jià)看，鋼結構住宅似乎是高了些，但是綜合了建筑的全部生命周期、鋼結構住宅的節能、環(huán)保等效益，再加上鋼結構建筑的材料基本可以永遠循環(huán)利用的話(huà)，鋼結構住宅的造價(jià)一點(diǎn)也不高。
3、施工便捷工期短：這是鋼結構住宅和傳統住宅的最大不同點(diǎn)，傳統磚混結構要考慮到混凝土的凝固時(shí)間問(wèn)題，而東莞鋼結構構件是在工廠(chǎng)制作完成，只需要將這些構件拼接完成即可，這樣就就大大減少了現場(chǎng)工作量，縮短施工工期，減少了對周?chē)用竦挠绊懀瑫r(shí)減輕了對周?chē)h(huán)境的污染。根據統計，同樣面積建筑物，鋼結構比砼結構工期可縮短1/3，而且可節省支模材料。
4、綠色環(huán)保可持續：所有住宅都有一定的使用壽命，一般磚混結構的住宅拆除的原材料無(wú)法再利用，而且會(huì )產(chǎn)生大量垃圾污染環(huán)境。鋼結構住宅的鋼材可以100%回收，實(shí)現循環(huán)利用，建造和拆除時(shí)對環(huán)境污染較少，符合住宅產(chǎn)業(yè)化和可持續發(fā)展的要求。
5、合理利用空間：
（1）能合理布置功能區間
利用鋼材強度高的特點(diǎn)，設計可采用大開(kāi)間布置，使建筑平面能夠合理分隔，靈活方便，創(chuàng )造開(kāi)放式住宅。而傳統結構（磚混結構、砼結構）由于材料性質(zhì)限制了空間布置的自由，如果開(kāi)間過(guò)大，就會(huì )造成板厚、梁高、柱大，出現“肥梁胖柱”現象，不但影響美觀(guān)，而且自重增大，增加造價(jià)，購房者在二次裝飾時(shí)，經(jīng)常由于自行改變墻體位置，增加隱患。
（2）空間利用率高
在空間使用率上，鋼結構的斷面小，與鋼筋混凝土結構相比可增加5%-8%有效建筑面積。在建筑風(fēng)格上，鋼結構建筑也更顯靈活豐富，戶(hù)內空間可多方案分割，可以滿(mǎn)足不同用戶(hù)的需求。自重輕、抗震性、有隔溫、防水、隔熱、隔音的功能
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