廣州鋼結構訊：推廣農村鋼結構住宅 或可消化鋼鐵過(guò)剩產(chǎn)能
廣州鋼結構訊：為加快去化我國鋼鐵產(chǎn)能，筆者建議在我國農村和地震多發(fā)地區、小城鎮推廣鋼結構的多層住宅，消化過(guò)剩鋼鐵產(chǎn)能。
.當前我國產(chǎn)能過(guò)剩問(wèn)題突出，中央經(jīng)濟工作會(huì )議也提出了2016年的五大任務(wù)，其中之一就是“去產(chǎn)能”。而在去產(chǎn)能這一任務(wù)中，“去鋼鐵產(chǎn)能”也是2016年及今后若干年的重點(diǎn)任務(wù)。為加快去化我國鋼鐵產(chǎn)能，筆者建議在我國農村和地震多發(fā)地區、小城鎮推廣鋼結構的多層住宅，消化過(guò)剩鋼鐵產(chǎn)能。
我國目前的粗鋼產(chǎn)能已接近12億噸，2014年粗鋼產(chǎn)量達8.22億噸，表觀(guān)消費量約7.23億噸。由此可見(jiàn)鋼鐵產(chǎn)能過(guò)剩問(wèn)題極其突出，需要通過(guò)多種方式去化、消化產(chǎn)能。我國農村居民的住宅建筑保有量約在2.5億-3億幢(套)，以單幢獨立為主，磚木結構和磚混結構居多，表現為“三差兩低”：總體建筑質(zhì)量較差、抗震性能較差、美觀(guān)度較差；建筑材料循環(huán)利用率低、節能環(huán)保水平低。我國的國土面積中，地震易發(fā)地較多，小城鎮規劃水平不高，低質(zhì)量建筑面較廣，建筑改造任務(wù)較重，發(fā)展空間較大。
鋼結構住宅
改革開(kāi)放以來(lái)，隨著(zhù)我國農村居民生活水平提高，農村新建改建住宅的數量巨大，而且隨著(zhù)城鎮化發(fā)展進(jìn)程和村落的集中發(fā)展，在今后相當長(cháng)時(shí)間內，農村居民改善住宅仍將保持一個(gè)巨大的數量。
為此筆者建議，對我國農村居民住宅建設用材作變革：大力推廣鋼結構住宅。這樣一來(lái)，我們既可在現階段加快消化一定數量的過(guò)剩鋼鐵產(chǎn)能，同時(shí)也會(huì )極大地改善農村住宅質(zhì)量，實(shí)現住宅建設材料的循環(huán)利用。
地震多發(fā)地區和一些小城鎮的人口密度較低，這部分地區可推廣鋼結構的單體住宅和低層住宅。根據國內現有別墅體系的鋼結構住宅構件(包括主體結構、墻體結構、樓板結構和屋面結構)案例測算：每平方米建筑用鋼材約為30公斤，以一幢300平方米的單體多層低層建筑計算，約用鋼材9000公斤(即9噸)。如果每年全國新建和改造500萬(wàn)幢(套)，約需用鋼材4500萬(wàn)噸；如我們能新建和改造1000萬(wàn)幢(套)，約需用鋼材9000萬(wàn)噸，這將是一個(gè)巨大的鋼鐵消費市場(chǎng)。
如果這條路走通，那么未來(lái)國內可開(kāi)發(fā)出至少持續10年-15年的巨大市場(chǎng)需求。在日本、澳大利亞、歐洲部分國家，用鋼材建造居民別墅類(lèi)和低層連排類(lèi)建筑是多年來(lái)比較成熟的做法，不存在特別大的技術(shù)障礙。
根據我國現有鋼結構住宅生產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品價(jià)格計算，單體經(jīng)濟型的造價(jià)與磚混結構差不多，一般每平方米建筑造價(jià)在1600元-1800元，包含水電接通(不含器具)，相當于簡(jiǎn)裝，可直接入住，但不包括基礎。最低的鋼結構別墅造價(jià)可達每平方米約1200元。如果需求量大并改進(jìn)設計后，生產(chǎn)成本還可能降低。因此，從造價(jià)看，有推廣可能性。
筆者認為，推廣鋼結構住宅的好處在于：抗震性能好，特別在地震多發(fā)區更安全；施工速度快，可工廠(chǎng)化生產(chǎn)；建筑利用率高，同樣土地面積，可提高建筑得房率；建筑材料可循環(huán)利用，達到一定保有量后，可為以后的鋼鐵生產(chǎn)改善原料結構；保護土地資源，大量減少燒磚用土等。
在政策扶持方面，住宅屬于民生必需品，農村、地震多發(fā)地區及小城鎮推廣鋼結構住宅時(shí)需要相應政策扶持。首先，政府可抓一批示范區和樣板點(diǎn)建設，鼓勵研發(fā)單位設計一批外型新穎、簡(jiǎn)潔實(shí)用，適合各地區氣候、生活習慣的住宅樣板，并結合新能源(太陽(yáng)能)的推廣使用。在稅收扶持方面，可對生產(chǎn)工廠(chǎng)、設計施工、銷(xiāo)售等單位實(shí)行稅收優(yōu)惠或減免。此外，有關(guān)部門(mén)還可研究引導扶持農村使用鋼結構住宅的政策，如宅基地置換等；可試驗在城市邊緣地帶劃出一定區域，向居民開(kāi)放租地建房，為百姓開(kāi)辟一條降低居住成本的途徑。
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