佛山鋼構訊：綠色鋼結構讓居民“出棚進(jìn)樓”
發(fā)布時(shí)間：[2015-2-14] 查看次數：4788
佛山鋼構訊：綠色鋼結構讓居民“出棚進(jìn)樓”“家家燒煤，戶(hù)戶(hù)冒煙”,“屋里小半間，頭頂能望天”,“四世同堂住，睡覺(jué)肩挨肩”,這些形象卻帶有酸澀的順口溜,真切的道出了棚戶(hù)區居民的心酸與無(wú)奈。數據顯示，從2008年起，我國開(kāi)端進(jìn)入棚改住所建造“加速跑”階段。近日，中國人民銀行又通過(guò)抵押補充借款為開(kāi)發(fā)性金融支持棚戶(hù)區改造供給1萬(wàn)億元長(cháng)期安穩、成本適當的資金額度。住所和城鄉建造部副部長(cháng)齊驥日前表示，銀行等金融機構為棚改“輸血”當然重要，但還要追求資金利用效率最大化，把錢(qián)用在“刀刃”上。但是，當前修建行業(yè)早已走出了“低成本高回報”的紅利期，修建周期長(cháng)、用人成本高已將相關(guān)企業(yè)逼入進(jìn)退維谷的陰險之地，而這樣難啃的“硬骨頭”，也是處理資金用在“刀刃”上的關(guān)鍵所在。杭蕭鋼構副總裁陳瑞表示，縮短開(kāi)發(fā)周期,增大資金利用率,讓居民早日“出棚進(jìn)樓”，都屬于“看得見(jiàn)”的賬本；而在鋼結構等綠色修建后方，還有一本“看不見(jiàn)”的環(huán)保賬本。“鋼結構修建在全壽命周期內，能最大限度地節能、節地、節水、節材，保護環(huán)境和減少污染，為人們供給健康、適用和高效的使用空間，收益可謂是越算越多。”據悉，鋼結構修建因為自重輕，基礎造價(jià)低，建造速度快，可早日建成投產(chǎn)，歸納經(jīng)濟效益大大優(yōu)于混凝土結構修建。因為所有構件均在工廠(chǎng)預制完成，現場(chǎng)只需簡(jiǎn)略“搭積木”。以杭蕭鋼構自立研發(fā)的“鋼管束組合結構住所體系”為例，利用“鋼管束”技術(shù)體系，建造一棟30層的鋼結構住所，75天就能將主體架構搭完并封頂。隨后在樓層施工進(jìn)行時(shí)，從第七層開(kāi)端，第一層就可以開(kāi)端簡(jiǎn)略裝修，從十層開(kāi)端，第一層就可以開(kāi)端精裝修，依次逐層推進(jìn)。而工業(yè)化的生產(chǎn)方式壓縮了施工人員數量，只需操作機器，像造汽車(chē)一樣造房子。佛山鋼構記者算了一筆賬：在常規房地產(chǎn)公司銀行借款受控的情況下，利用杭蕭鋼構“鋼管束組合結構住所體系”進(jìn)行示范項目和保障房建造，將帶來(lái)可觀(guān)的示范效應、社會(huì )效應、政策效應。如爭取10個(gè)億的借款，銀行基準利率6%的年利息與通常基金、信托、保險等融資渠道15%的年利息比較，每年可減少資金成本9000萬(wàn)元，相當于每年直接增加利潤9000萬(wàn)元。“鋼結構住所項目建造周期短、投資周期短，可充分發(fā)揮央行資金額度在棚戶(hù)區改造項目上的支撐作用，也帶動(dòng)了企業(yè)的鏈式發(fā)展。”陳瑞通知記者，國內不少鋼結構企業(yè)已先后在棚戶(hù)區改造方面供給支持。據悉，杭蕭鋼構已在新疆承建烏魯木齊天山區巴哈爾路片區和沙依巴克區青峰路的棚戶(hù)區改造項目。
