佛山鋼構改進(jìn)棚戶(hù)區改造資金利用率
發(fā)布時(shí)間：[2015-2-11] 查看次數：4744
佛山鋼構改進(jìn)棚戶(hù)區改造資金利用率從目前央行、住建部等組織單位對于棚戶(hù)區改造的大力推進(jìn)措施來(lái)看，佛山鋼構今后一段期間，棚戶(hù)區改造還將是政府部門(mén)作業(yè)的重點(diǎn)。同時(shí)，政府對棚戶(hù)區改造的重視程度、資金和政策的寬松還將為相關(guān)企業(yè)帶來(lái)更大的市場(chǎng)機緣。數據顯示，從2008年起，我國開(kāi)始進(jìn)入棚改住宅建設“加速跑”階段。近日，中國人民銀行又通過(guò)抵押補充貸款（PSL）為開(kāi)發(fā)性金融支撐棚戶(hù)區改造供給1萬(wàn)億元長(cháng)期穩定、成本適當的資金額度。分析人士以為，從目前央行、住建部等組織單位對于棚戶(hù)區改造的大力推進(jìn)措施來(lái)看，今后一段期間，棚戶(hù)區改造還將是政府部門(mén)作業(yè)的重點(diǎn)。同時(shí)，政府對棚戶(hù)區改造的重視程度、資金和政策的寬松還將為相關(guān)企業(yè)帶來(lái)更大的市場(chǎng)機緣。紅利不見(jiàn)留下難啃“硬骨頭”記者調查發(fā)現，現在棚戶(hù)區改造的締造成本、動(dòng)遷成本已大大提高，棚改資金壓力愈發(fā)凸顯。而與此相對應的是，地方政府財政收入增加放緩，累計債務(wù)明顯加重，后續融資能力受到檢測的情況下，籌集棚改資金困難重重。有分析人士以為，此次央行為開(kāi)發(fā)性金融支撐棚戶(hù)區改造供給資金，政策力度的持續升溫也從側面反映出上述棚戶(hù)區改造的巨大壓力。住宅和城鄉建設部副部長(cháng)齊驥日前表示，銀行等金融組織為棚改“輸血”固然重要，但還要追求資金利用效率最大化，把錢(qián)用在“刀刃”上。然而，當前建筑行業(yè)早已走出了“低成本高回報”的紅利期，建筑周期長(cháng)、用人成本高已將相關(guān)企業(yè)逼入進(jìn)退維谷的兇險之地，而這樣難啃的“硬骨頭”，也是解決資金用在“刀刃”上的關(guān)鍵所在。“綠”字打頭，收益越算越多在此情況下，業(yè)內公認的“多、快、好、省”的鋼構造建筑，再一次走入了人們的視野。據悉，鋼構造建筑由于自重輕，基礎造價(jià)低，締造速度快，可早日建成投產(chǎn)，綜合經(jīng)濟效益大大優(yōu)于混凝土構造建筑。由于所有構件均在工廠(chǎng)預制完成，現場(chǎng)只需簡(jiǎn)單“搭積木”。以杭蕭鋼構自立研制的“鋼管束組合構造住宅體系”為例，利用“鋼管束”技術(shù)體系，締造一棟30層的鋼構造住宅，75天就能將主體架構搭完并封頂。“鋼構造住宅項目建設周期短、投資周期短，可充分發(fā)揮央行資金額度在棚戶(hù)區改造項目上的支撐作用，也帶動(dòng)了企業(yè)的鏈式發(fā)展。”杭蕭鋼構副總裁陳瑞告訴記者，國內不少鋼構造企業(yè)已先后在棚戶(hù)區改造方面供給支撐。縮短開(kāi)發(fā)周期,增大資金利用率，讓居民早日“出棚進(jìn)樓”，都歸于“看得見(jiàn)”的賬本；而在鋼構造等綠色建筑后方，還有一本“看不見(jiàn)”的環(huán)保賬本。“鋼構造建筑在全壽命周期內，能最大限度地節能、節地、節水、節材，保護環(huán)境和削減污染，為人們供給健康、適用和高效的使用空間，收益可謂是越算越多。”陳瑞說(shuō)道。
