佛山鋼構結構性?xún)r(jià)比高 有用解決棚戶(hù)區改造資金問(wèn)題
發(fā)布時(shí)間：[2015-1-22] 查看次數：4761
佛山鋼構結構性?xún)r(jià)比高 有用解決棚戶(hù)區改造資金問(wèn)題 佛山鋼構數據顯示，從2008年起，我國開(kāi)始進(jìn)入棚改住房建設“加速跑”期間。近日，中國人民銀行又通過(guò)抵押補充貸款（PSL）為開(kāi)發(fā)性金融支撐棚戶(hù)區改造提供1萬(wàn)億元長(cháng)期穩定、本錢(qián)適當的資金額度。剖析人士認為，從目前央行、住建部等機構單位對于棚戶(hù)區改造的大力推進(jìn)措施來(lái)看，今后一段時(shí)期，棚戶(hù)區改造還將是政府部門(mén)工作的重點(diǎn)。同時(shí)，政府對棚戶(hù)區改造的重視程度、資金和政策的寬松還將為相關(guān)企業(yè)帶來(lái)更大的市場(chǎng)機遇。 紅利消失 留下難啃“硬骨頭” 據調查發(fā)現，現在棚戶(hù)區改造的締造本錢(qián)、動(dòng)遷本錢(qián)已大大提高，棚改資金壓力愈發(fā)凸顯。而與此相對應的是，地方政府財政收入增長(cháng)放緩，累計債務(wù)明顯加重，后續融資才能遭到考驗的情況下，籌集棚改資金困難重重。資金少、任務(wù)重，棚改工作現在面臨著(zhù)“巧婦難為無(wú)米之炊”的窘境。 有剖析人士認為，此次央行為開(kāi)發(fā)性金融支撐棚戶(hù)區改造提供資金，政策力度的持續升溫也從側面反映出上述棚戶(hù)區改造的巨大壓力。住房和城鄉建設部副部長(cháng)齊驥日前表示，和銀行等金融機構為棚改提供資金同樣重要的是追求資金利用效率最大化。 “綠”字打頭 收益越算越多 在此情況下，業(yè)界公認的“多、快、好、省”的鋼結構建筑，再一次走入了人們的視野。 據悉，鋼結構建筑由于自重輕，基礎造價(jià)低，締造速度快，可提前建成投產(chǎn)，綜合經(jīng)濟效益大大優(yōu)于混凝土結構建筑。由于一切構件均在工廠(chǎng)預制完成，現場(chǎng)只需簡(jiǎn)單“搭積木”。而工業(yè)化的生產(chǎn)方式壓縮了施工人員數量，只需操作機器，像造汽車(chē)一樣造房子。 “鋼結構住宅項目建設周期短、投資周期短，可充分發(fā)揮央行資金額度在棚戶(hù)區改造項目上的支撐效果，也帶動(dòng)了企業(yè)的鏈式發(fā)展。”陳瑞告訴筆者，國內不少鋼結構企業(yè)已先后在棚戶(hù)區改造方面提供支撐。據悉，杭蕭鋼構已在新疆承建烏魯木齊天山區巴哈爾路片區棚戶(hù)區改造項目和沙依巴克區青峰路13#樓等棚戶(hù)區改造項目。 縮短開(kāi)發(fā)周期,增大資金利用率,讓居民提前“出棚進(jìn)樓”，都屬于“看得見(jiàn)”的賬本；而在鋼結構等綠色建筑后方，還有一本“看不見(jiàn)”的環(huán)保賬本。“鋼結構建筑在全壽數周期內，能最大限度地節能、節地、節水、節材，保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，收益可謂是越算越多。”陳瑞說(shuō)道。
