評論:鋼結構住宅推動(dòng)房地產(chǎn)進(jìn)入產(chǎn)業(yè)轉型期
發(fā)布時(shí)間：[2014-9-24] 查看次數：4849
近來(lái)，萬(wàn)科董事會(huì )主席王石宣布的“房地產(chǎn)進(jìn)入白銀時(shí)代”的觀(guān)念，引發(fā)了業(yè)內關(guān)注。王石認為，相對于曩昔十年地產(chǎn)商“拿地就能掙錢(qián)”的黃金時(shí)代而言，今日的“白銀時(shí)代”則需求房地產(chǎn)商們“動(dòng)一番腦筋、費一番時(shí)間，才干尋找到時(shí)機”。
佛山鋼構
面臨全體下滑的地產(chǎn)商場(chǎng)，在綠色修建勢在必行的大環(huán)境下，尋求新的商業(yè)模式以及新的住所技能將變成傳統房企亟待解決的重要課題。
近來(lái)，國內首家鋼構造上市公司浙江杭蕭鋼構股份有限公司與河北世人美石房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽署了有關(guān)鋼構造住所建造、設計等全方位系統(含鋼管制住所組合構造)的全部協(xié)作協(xié)議，開(kāi)創(chuàng )了“白銀時(shí)代”地產(chǎn)職業(yè)的新格局，也為踟躕在“白銀時(shí)代”的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商們供給了破局的新思路。
其實(shí)，鋼構造住所并不是一個(gè)新鮮的話(huà)題，在歐美日等發(fā)達國家鋼構造遍及率現已達到70%-90%，中國鋼構造住所起步晚，經(jīng)過(guò)十數年的開(kāi)展，遍及率依然缺乏10%。
有專(zhuān)家表明，杭蕭鋼構聯(lián)手河北世人美石公司，為推動(dòng)鋼構造住所推行遍及將起到商場(chǎng)示范性效果。但是，鋼構造住所造價(jià)偏高，商場(chǎng)價(jià)格貴等片面知道，依然變成困惑著(zhù)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商以及大眾的共同課題。
對此，杭蕭鋼構總工方鴻強表明，經(jīng)過(guò)這次全部協(xié)作的嘗試和探索，最新“鋼管制組合構造住所系統”將得到實(shí)際使用，鋼構造住所在本錢(qián)上將逼平傳統混凝土住所變?yōu)槟軌颉！袄谩摴苤啤寄埽粭?0層的高層住所，我們只需求一年，混凝土則往往需求2年擺布。75天就能將主體架構搭完并封頂。隨后在樓層施工進(jìn)行時(shí)，從第七層開(kāi)端，第一層就可以開(kāi)端簡(jiǎn)略裝修，從第十層開(kāi)端，第一層就可以開(kāi)端精裝修，順次逐層推動(dòng)。”
對此，業(yè)內人士表明，房地產(chǎn)商場(chǎng)“野蠻生長(cháng)”期間的完畢，意味著(zhù)人人都可以?huà)赍X(qián)的時(shí)代現已漸行漸遠。作為住所建設領(lǐng)域現代化的重要代表，鋼構造住所會(huì )從節能減排、提高住所體驗等各方面，變成推動(dòng)地產(chǎn)轉型的“發(fā)動(dòng)機”，而把握鋼構造住所核心技能的公司，無(wú)疑將站在地產(chǎn)“白銀時(shí)代”的前列。
